3 地役权

    “林先生，我的名字是托马斯-胡布尔曼，受南方电力公司委托，向您收购您名下的一些土地。”林义龙接到了一个自称是地产经纪的人的电话。

    “我没有转让我土地权益的想法。”林义龙答道，“我想，南方电力的委托人，托马斯太太已经把我的意思给转达到了。”

    “没错，但南方电力愿意出一份令林先生无法拒绝的出价，我想林先生可能会愿意考虑的。”胡布尔曼很富有感染力地说到。

    “好，既然如此，我只接受土地置换，南方电力可以买下和我布莱肯林场相邻的同样面积的格拉摩根谷区的连续土地进行置换。”林义龙冷冷地说道。

    “这......实在有些强人所难。”胡布尔曼先生回答道，“南方电力公司更愿意付出货币对价对您进行补偿——经过我们探查，布莱肯林场大多都是C类或者D类农业土地，我们愿意以A类农业土地的价格进行收购。”

    在英国，为了确定农业补贴标准，会把土地按照类似古代的征税等级的由上至下以ABCD四等进行补贴。因为A类土地的所谓“地力(灌溉、光照、防火、防水等要素)”是最好的，相对来说产出也很多，价格最高，能与最低的D类相差将近20倍。不是说A类就以后一直都是A类，如果A类的土地的“地力”下降，也会变成B类土地；相应地，C类和D类土地要是通过各种投入，也可以变成A类土地。就市场价格来说，平心而论，这个价格给的十分有诚意。

    可这样一来，就相当于把林义龙的布莱肯林场大块相连的土地间被人为地打上了楔子，考虑到按照《1925年财产法》所规定的各项权利，任何这个地块土地权利的持有人还将享受从林义龙土地上的通过权——通过地役权（easement）的获得方法来实现的——布莱肯林场的土地都是连成块的，与相邻的地域

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