第四二三章

重铸官梯无弹窗 “我一直都很相信你，东方。”肖玉英的声音里包含着感情的成分，让东方红心头一荡漾，赶紧收回了心神。

    “听说你准备投资五个亿，战略规划做得怎么样了。”东方红正形说道，“各种风险都考虑进去了吗？”

    “东方，你很专业啊，可我不记得你学过企业管理啊，怎么一开口就是战略规划，还六个西格玛呢！”肖玉英就觉得有些奇怪了。

    “嘿嘿，都是业余时间学的。你不知道，国有企业改制还是我最先提出来的呢。”东方红呵呵笑着，“对企业管理其实我很感兴趣的，比如战略管理，流程分析，精益管理，营销管理，人力资源管理等等。”

    “你这业余管理比我这专业的还要厉害得多，国有企业改制那可是抓住了要点，很有眼光见地。”肖玉英就笑着说，“职工参股自救可是一个很大胆的策略，我也专门看过中南机械厂的改制案例，我们集团还专门开研讨会研究过的。不过，我只知道你父亲是那里的厂长，可不知道有你这个幕后军师！”

    “我那也是被逼的，当时厂子面临倒闭，我爸身体又不好。”东方红倒还是谦虚，“还好，当时的云都市市委书记很支持我，也就弄起来了，算是运气好吧，其实，现在看起来，很不完善。“别谦虚了，我可知道你。”肖玉英就娇笑着，“无论学什么，就一定要研究透彻，一股不服输的劲头。”

    “嘿嘿，那是以前，现在都懒了。”东方红苦笑着，“再说，也没有时间研究技术性和管理性的东西了，人在官场。身不由己啊。”

    “那是，东方，你比以前瘦了很多，不过，也结实了很多。”肖玉英就笑着看着东方红，眼睛里已经浮现出雾气。接着又转换了话题，“研究过我们天风集团吗？”

    “研究过。”东方红很老实地说，“我在改委工作过一年，对很多企业的经营模式都进行了一些研究探讨。”

    “那你说说看，我们天风集团的展前景以及现在的运做模式怎么样？”肖玉英就很高兴，饶有兴趣地看着东方红，“也给我当当顾问。”

    “要听真话吗？”东方红稍微有些犹豫。

    “当然要听真话。你撒谎地话我一眼就能看出来。”肖玉英很是自信地说。

    “那可不一定。我现在可是个政客。”东方红就开玩笑说。“要是一个政客能让别人现自己地谎言。那他就不用混了。”

    “可你不会骗我地。”肖玉英还是很自信。“我了解你。”

    “那我可说了啊。”东方红也是没有办法。既然碰到了。总不可能见死不救吧。“你真地相信我吗？”

    “相信。这个世界上。我最信任地人就是你了。东方。”肖玉英很动感情地说。脑海中又浮现出和东方红在大学校园时地点点滴滴。

    “那好。我断定你们天风集团如果不改变战略规划地话。还把战略重心放在房地产上面。不出两个月。天风集团就会面临倒闭地危险。”东方红就很严肃地说。

    这下，肖玉英是彻底吓了一大跳，沉默了很久。

    “东方，我相信你，可这个天风集团是我的第二生命。”肖玉英的表情变了，“你能给我一个理由吗？哪怕只是一点点地提示都行。”

    “我知道你们天风集团现在的战略投资重心在房地产上面，可据我分析，这是房地产泡沫经济很快来临的时候。”东方红就苦笑着说。

    其实。对于九三年的房地产泡沫经济，东方红还是很清楚的，作为一个曾经的企业管理人员，不可能不对九三年下半年的房地产市场整个倒塌不清楚的，相反，记得非常清楚！

    东方红看了肖玉英一眼，知道自己这个观点实在有些让她难以接受，就继续说道：“你想想，如果中央突然宣布禁止房地产公司上市。全面控制银行资金进入房地产市场。到时候会出现什么样的局面？”

    肖玉英地脸色又变了，作为企业的老总。哪里不知道房地产经济与政策是紧密相连的啊！要真是象东方红说地那样，自己的天风集团可就真的危险了。天风集团虽然现在资产高达三十个亿，可基本上没有什么流动资金，还欠着银行一大笔的贷款呢！

    “你算过海北省的人均住房面积吗？”东方红又问了一句。东方红是知道天风集团的房地产基本上是在海北省的。

    “还真没算过。”肖玉英有些慌张了，马上回答。

    “我算过，我实话告诉你吧。”东方红尽可能让自己的表情轻松一些，“海倍省人均住房面积已经过了七十个平方，这太恐怖了。你知道吗，京城里人均住房面积才五个平方，这正常吗？”

    “可现在海北的房产价格一直在上升啊。”肖玉英还是有些不死心地说，“短短三年，海北地房地产价格就上升了四倍以上，而且还一直在上升。”

    “就是因为这样，我才更可以断定它就是泡沫经济，而且很快就要来临倒塌的局面。”东方红正色说道，“这些钱从哪里来？还不是从银行来。我知道，全国进入海北省的房地产投资资金已经过了千亿，可这些都是从银行贷款出来的。银行的其实是最大的展商，其不良贷款已经高达百分只六十以上，太危险了。中央不可能放任着国有资产就这样流失掉的，除了进行政策性规范外，现在已经是没有别的办法了。”

    “东方，我的思绪有些乱了。”肖玉英使劲摇了摇头，“这太可怕了，我简直不敢想象。”

    “你一定要相信我。”东方红赶紧说，“要是中央进行严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等措施，楼市只有一个可能，那就是崩盘，绝对没有第二种可能。”

    “东方。我相信你。”肖玉英现在是彻底相信东方红说地话

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