本,那可就得放弃了。”进到里面,沈隆小声问道。
任何一家稍微有点专业性的公司,在参加土地招拍挂之前,就得对目标地块进行研究分析,拿出可行性研究报告来,判断这块土地能盖多少房子,需要多少成本,能卖多少钱,获得多少利润,并根据这些得出拿地的成本区间,要是土地拍卖的价格超过这个区间,那这块土地就不能要了,因为这样肯定会亏本。
“没事儿,老米把这事儿交给我了,这块地我要定了!”陆涛大大咧咧说道,听上去这些工作似乎一点儿也没有做。
喂,这可不是你的钱,那是人家米立雄和方德昭的,建造好房子固然是你的梦想,可你也不能拿别人的钱来实现自己的梦想吧?你这样和那些忽悠来大笔经费,最后却只拍出毫无票房价值的文艺片导演有啥区别?
“这块地面积……容积率……现在周边的房价是……等你们拿到土地获得预售证的时候预期价格可能在……所以这块土地你们最多只能出九到十个亿。”沈隆也只能根据已有的数据估算出一个大概的数字,要想算出严谨的成本区间,那可得花大功夫,绝不是一时半会儿能算出来的,但总比陆涛啥都没准备要好。
“我说强子,这是房子么?这是我的梦想啊!”陆涛有些不满意了,但是他一转头看到了徐志森,徐志森也来参加土地拍卖了,这下陆涛的脸色有些不好看,徐志森的手段他可是领教过的,他从来就没想过要做好项目,只是想赚钱而已。
要是这块地被他拿走…..陆涛一想到自己心仪的这块土地被徐志森糟蹋得不成样子的场景,心头的火气就嗖嗖地往上冒。
拍卖正式开始,前几块土地的拍卖还比较正常,大家伙儿都有各自的目标,稍微试探下就放弃了,最终这几块土地都落到了准备最充分的公司手里。
但是等到陆涛想要的这块土地拿出来的时候,现场的气氛
第1095章 陆涛的真本事-->>(第2/3页),请点击下一页继续阅读。