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第七十八章 前景!欧阳家族入伙!

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  欧阳耀快速组织语言:“需求的问题。”

    “南方行省是在吸引移民,咱们一起搞房地产的话,需求是不成问题的,但是我担心房产的售价还是太高了,可能超出了一部分购买人的财力极限。”

    “明说吧,去南方行省落户的人,当然也是想去一个新的环境打拼的人,他们真的有足够的财力购买当地的房屋吗?”

    “我们不妨站在他们的立场考虑这个问题,他们买不起房,怎么办?”

    莫测差点笑了出来。

    这一回,就连在旁边听着的欧阳傲都用惊讶的眼神看向自己的父亲:

    “这根本就不是问题啊,老爸。”

    莫测侧目看向欧阳傲。

    欧阳耀也是疑惑地看向自己的儿子。

    欧阳傲挺了挺胸膛:“这个疑虑,解决的办法和刚才的问题是一样的。”

    “老爸,他们可以去银行贷款啊。”

    连欧阳傲都能知道贷款。

    这当然得益于上辈子的经历,不得不说,在这个方面,欧阳傲还是有发言权的。

    莫测轻笑:“您看,小傲都能想到。”

    欧阳耀被这么一提醒,倒是隐隐明白了过来:“也是贷款?这.”

    欧阳傲是不会放过任何一个装逼的机会的,立刻挺了挺胸膛,颇有一副商业奇才的样子,侃侃而谈:

    “没错,老爸,还是贷款。”

    “我们可以设计一套商业模式嘛比如,他们可以在房子还没盖好的时候,就贷款买房,嗯,这个词.按揭,没错,就是按揭,意思是他们与我们开发商签订合同,购买我们半年以后盖起来的房子,而且他们只需要付房款百分之三十的首付就可以了,剩下的钱可以去银行贷款。”

    “房子盖好后直接交给他们,他们去还银行的贷款,后面的事情我们就不用管了,反正我们是拿到了房子的全款。”

    “这样,不就能解决他们买不起房的问题了么!”

    莫测微笑不语。

    欧阳行省则是听的一愣一愣:“还还能这样。”

    “那我们岂不是.降低了销售门槛,这对我们有利,没错,对我们是有利的,他们背负着房子贷款的压力,也会尽心尽力地努力还上房贷,也就会更加专注地在南方行省工作。”

    “没错,这是三赢的局面。”莫测嘿嘿笑了一声:“银行通过贷款盈利,而且是双向盈利,别忘了,你这位开发商也需要从银行贷款的,他们可是两边赚钱啊。”

    “当然,贷款还是有一定坏账风险的,不过这没关系,南方行省的省议会和法院具有法律的解释权,如果还不起贷款,那就强行收回房子,转售或者拍卖来抵债,总之银行和您都不会亏。”

    “购房者得到的是未来的房子,嗯,他们得到了一个美好的未来,嘿嘿,相当于透支了未来的金钱,享受现在的生活,我相信没人可以抵抗这种诱惑。”

    “对于您来说,当然也是百利而无一害啊。让银行出具购房贷款的政策,还是需要您来打通关节的,不过我觉得以您的影响力以及摆在面前的巨大利润,他们一定会这么做的。”

    欧阳耀听的连连点头,心下将每个细节盘横了许久,这才双手一击,再次看向儿子:

    “小傲,这么天才的办法你都想的出来,你简直是个商业奇才。”

    “你令我感到骄傲。”

    欧阳傲再次挺了挺胸膛。

    莫测看的想笑,对着欧阳傲摆了摆手。

    他本来想表扬一下欧阳傲在任何时候都能找到装X的机会,时刻不忘自己的情绪执念。

    怪不得他升级这么快.

    欧阳傲看到莫测的手势,却是会错意了,以为莫测让他谦虚一点,于是看向自己的老爸:

    “那个.那个,这主意不是我想的,我也是听别人说过的。”

    欧阳耀立刻追问:“是谁?联邦谁有如此的商业头脑。”

    欧阳傲瞒不过去了,立刻看向莫测,求救。

    莫测叹了口气:“是一位姓李的先生,呵呵,提出过这个伟大的构想。”

    并且把这个构想实现了,从而让我上辈子连背伤房贷的机会都得不到,只能在出租屋里苟延残喘莫测亲王心里又加了一句。

    见师徒二人说的有鼻子有眼,欧阳耀

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