上面投入那么多,我只是希望能够稳定长租,降低成本,您可千万别误会。”
误会?
现在你和我说误会?!
原本左宗材还不太理解年轻人中间流行的那个“茶”字到底该怎么理解,现在,他总算是有切身体会了。
“噢,你的意思是把上面30层整租,最好签个长约,对嘛?”
听着大哥有点阴阳怪气的动静,狗淮巍然不动。
“是的,稳定租赁,长期签约,让整栋楼里除了星虞员工再没有外人,对于提升我们员工的积极性和生活环境有着巨大帮助。”
“嗯,你们星虞在这方面确实有竞争力。”
左宗材重重点头,在“你们”两个字上用心了。
然而,狗淮今天出门压根就没带脸皮,笑呵呵回道:“现在是我们,以后是咱们,您跟我一个小孩子计较什么口误啊?”
噗!
小孩子?你?!
左宗材表情古怪的盯着苏淮看了好一会儿,忽然抚掌感叹:“投!谁不投你天理难容!你啊,你是一个必然能够干出大名堂的奇才啊……”
听着像夸人,其实不是。
但狗淮就当夸奖听了,腼腆道:“既然您这么看好我,那咱们就这么定了?”
“嘶……”
左宗材倒吸了一口凉皮,摇头拜服:“行,定了,以后融资的时候算我个人一份儿,对吧?”
老左损他归损他,重视星虞是也真的。
如果只拼创始人的个人能力,苏淮在左宗材二十年间接触过的数千个精英里,稳稳排进前三。
谁说脸皮厚不算能力了?
对于创始人而言,抹得开、豁得出去、厚颜无耻敢于利用一切机会,是相当相当关键的素质,重要程度还在专业能力之上。
商界不方便提,单看娱乐圈,姜文、冯小刚、乌尔善、郭帆、双冰一章、大秘密……几乎所有的顶级红人都能舍出去脸皮。
例外就那么零星几个,老周、老刘、老胡,没了。
有能力的人多得是,但是再有能力的人都需要发育期,脸皮薄错过时间窗口,一次机会就能影响半生。
尤其是年轻人,总觉得天生我材必有用,一言不合就顺着脾气做事了,这种人搞技术可以,创业就是灌血池的料。
苏淮在25岁以下的年龄段里,压根没对手。
“肯定给您留着。”
狗淮生怕左叔叔对自己有所误会,还特意强调了一下:“我的信誉有口皆碑!”
左宗材可不信他,而是相信顾久玥不会眼睁睁看着自己吃亏,似笑非笑的点点头:“自家人,不聊这个。”
当虚伪碰上虚伪,捏住对方软肋者胜。
狗淮把小顾哄得服服帖帖的,区区小书区区小材,土鸡瓦狗尔!
“那就麻烦您尽快拿下两三层,给星虞当驻地,剩下的不急,赶得上咱们扩张就好。”
苏淮一句咱们,就把堂堂左总给支使了。
而且他是一句都没提这事儿的难度。
长青大厦6层往上全是公寓式写字楼,没有大面积开间,被开发商卖得零零散散的,分散在几百个业主手里。
现在,星虞需要整租,怎么搞?
正常人根本搞不了!
你去租,就得一家一家谈,时间、价格、租期、条件,根本不可能统一。
租到三分之一就会面临所有业主集体涨价的困局。
除非是花大价钱挨个买下来,但是,哪怕不提成本,如果有人咬死了不卖,或者趁机要别的条件怎么办?
这就是苏淮自己不去办这事儿,而是来找左宗材的根本原因。
他办不成这事儿。
左宗材面对这局面都直挠头皮。
“我去跟开发商问问情况,你等我打个电话。”
开着免提,巴拉巴拉一顿聊,苏淮和顾久玥都听明白有多麻烦了。
开发商手里送了120多套房,都在边边角角,剩下的全卖出去了。
业主还挺复杂的,有一堆小公司,一堆投资人,一堆白领和个别小三,总之不像住宅那么纯粹,三教九流干嘛的都有。
当着顾久玥的面,左宗材真的卖了大力气了。
“老董,我需要全拿下,你想想办法,老弟欠你一个人情!”
对面精神一振,来动力了。
“两个办法,你弄个公司全面回购,我这边配合你做一些动作进行施压,但是成本不好控制。
另外就是弄一个专门的租赁公司,把所有房子打包,操作权弄到手里……”
顾久玥没听懂。
以她的社会阅历,也确实很难懂什么叫做“动作”什么叫做“操作”。
苏淮小声和她解释。
开发商或者物业公司的施压方式有很多,合法的,或者游走在合法与不合法边缘的,看他们愿意付出多大代价。
老董是个狠人,骚主意一来一大堆。
“左总,你急不急?妈的,不急我就弄一帮阿三过来,那100多套房源低价租给他们,专挑低收入的租,哥们有渠道能联系上……”
好家伙,就连苏淮都汗流不止,感觉董哥的路子太野了。
第292章 老顾肯定会懂-->>(第2/3页),请点击下一页继续阅读。