住,可是直接入住还有什么意义呢?
最起码,要把那些胡搭乱建的地震棚给拆掉,等按照原来的格局复原之后,该修的修、该换的换。
那些剥落的墙皮、廊柱,都得重新上色,破碎的瓦片、房里的吊顶,哦,应该叫藻井,以及变了颜色的门窗,都要进行修缮。
(藻井)
还有院子与院子之间,这一堵、那一扇的栅栏和围墙,全部都要拆掉。
好好的一座王府竟然被隔成好几个区域,似乎变成了一座半开放的小区?!
这要是修复成原样,特么比重新建一座王府还要麻烦几十倍!
(90年代宁郡王府内景一角)
他忍不住回头看了周亚丽一眼,很想说一句,咱重新买块地自己建行不行?!
周亚丽眨巴眨巴眼睛,一时间也难以抉择。
李副主任自然看见了陈凡的脸色,赶紧说道,“你别看表面,只要把后来乱建的棚子拆掉,就能恢复王府原来的格局,然后再稍加修缮,就可以住人。”
他指着四周,“除了门口的影壁没在了,中路从府门开始,一路进来有银安殿、翼楼、寝门、寝殿、朵殿和配殿、以及后罩楼,全都保存完好。
东西两路的5进院,也都完好无损。……”
陈凡打断他的话,“对对,完好无损,还多了好多东西。”
他指了指翼楼上的栏杆,无奈地说道,“李主任,你看看,原来木柱栏杆,现在都被水泥给堵死了,单单这个修复就是个麻烦事。”
又指向某个小角落,“你再看看,那个应该是西路的小院吧,都快加建成联排别墅了,一层改成了两层,还特么连在一起,伱说这还怎么修复嘛。”
李副主任脸色讪讪,“可以的,还是可以的。”
同时脑子转得飞快,这可是24万美元,千万不能放跑咯。
也是奇怪,自己来看的时候,觉着还行啊,怎么他们一来,哪里都看着是毛病呢?
他倒不是不想给陈凡推荐更好的,可是这座宁郡王府,已经是能够交易的大院中、最好的一座。
最烂的一座,那已经不能叫大杂院,得叫棚户区。
要不然就凭那面积、那地段,他们敢要30万美元!
所以啊,现在只能用这个顶上。
他用力咳了两声,努力寻找这座王府的优点。
可没等说话,就听见陈凡说道,“这座院子也不是不能买,但是我有一个要求,否则的话,就当没这个事儿,我还是另外随便买个小院子得了。”
李副主任赶紧说道,“你说、你说,只要能办到,绝不推辞。”
陈凡正色说道,“我的要求就一个,等把院子腾空之后,我希望由专业修复古建筑的施工队来进行修复。而且修复方案,要中西结合、古今一体。”
李副主任眨眨眼,“找专业施工队没问题。可是这个中西结合、古今一体,是个什么意思?”
陈凡解释道,“我知道,专业施工队一般是按照修旧如旧的标准来进行设计和施工,这房子建成的时候是什么样子,他们就修复成什么样子,对不对?”
见李副主任点头,他便继续说道,“可是几百年前的房子,他住起来不方便啊,所以我的意思是,把那些厕所、澡堂、厨房等古代没有的,都给加上。
然后呢,电线、水管、煤气也都接上。完了这还不算。”
他指着四周,“等全部接好以后,我要从外表上一点都看不出来,电线不能飞空、水管必须埋地,包括电箱也都要放在屋里,还有所有的管槽都要能直接接触,方便以后维修和更换。”
说完之后,他转头看着李副主任,“就这点要求,能不能做到?”
李副主任看着他,小声问了一句,“那,维修费用……?”
陈凡嘿嘿一笑,“自然是我……表姐来承担。”
他就没想过让房管局来承担这笔钱,原因很简单,钱太多,他们承担不起。
要按照他的设想,这个王府修缮工程,少说也要花费10来万,让房管局出钱的话,他们当然不肯干。
李副主任咬咬牙,“既然这样,那我答应了。”
反正是对方出钱,这事儿都不需要打报告申请,他就能拍板。
他打了个手势,指着故宫的方向,“我向上级打报告,把维修故宫的单位请过来。还去设计院请能设计现代化大楼的设计师,保证能把这里修复好!”
嘴上说着话,心里却在窃喜。
难得啊,不仅顺利把房子卖出去,还另外接了一笔维修的大单。
他那个表姐家里一看就是不差钱的,24万美元的房子,连家里大人都没露面,直接就定了下来。
回头做维修方案的时候,那肯定要按最贵的方法去做。
说得那么麻烦,还什么“中西结合、古今一体”,不就是既要好看、又要好用么,比起那些大型工程,这叫个事儿?!
不让电线水管露在外头,那就走暗槽,而且挖两条,干湿分离咱分开走。
要把电箱藏起来?
行啊,咱给他挖个地下室,还挖个大的,不仅把电箱藏起来,给他藏个钱箱都没问题……
怀着这样的心思,签完意向合同,李副主任坐着自己单位的车离开。
陈凡拉门上车,等周亚丽她们也上来,才发动汽车,往另一个方向开去。
周亚丽扶着前面座椅的背靠,小声问道,“老弟,买了这套院子,还要装修,大概要花多少钱啊?”
陈凡头也不回
第621章 买了个锅-->>(第2/3页),请点击下一页继续阅读。