第一七四章 吃人不吐骨头

重生之商界为皇无弹窗 “就算他白文奇再厉害又如何那些政府部门总不能不买我的账吧我就不信我动用了上面的力量他们还敢跟众诚房地产开有限责任公司合作。”看着柳天赐明媚的笑容龙天翔心里郁闷之极。这个柳天赐也真是的就是喜欢看到别人被打败的样子而现在自己显然成了他的笑柄。

    “别忘了要说到上面的力量白文奇也有。不过我想以他的才智是不会蠢得动用上面的力量的。”柳天赐说道。

    听到柳天赐指桑骂槐地说自己蠢龙天翔心里恼恨无比可是对于柳天赐的话他还是抱以怀疑的“白文奇不动用上面的力量能够破解我这一招我就真的服了他了不过即使让他去借用上面的力量也得他有力量可借啊。”

    白文奇的确也在头痛政府的合作态度问题。从前段日子的新闻来看政府肯定是受了外力的影响公然与众诚划清界限他们那么做不一定是真的是在跟众诚的合作过程中受了什么委屈而是一种姿态而已。那么自己该如何让政府跟自己的关系重修于好呢？

    白文奇知道国家体制的转型造成了资金、土地等稀缺资源的控制权由中央和省向城市官员手中转移这使得中国楼市成为地缘关系最为厚重的行当。房地产不是全国性的统一市场不受统一规则的约束而是在地方官员任期利益左右下的地缘市场。地方官员也不是通常脸谱化所描绘地那样贪得无厌更大的群体则是要做出一番事业以造福一方。因此。那些能够给他们所期待的经济展新支撑的项目和设想很容易获得地方官员的认同。

    展才是硬道理一个城市的展需要大地产商一起来做局。白文奇善于从对方需求的角度去琢磨如何勾兑越小恩小惠抓住政府政府官员真正关心的问题。所以白文奇以前对于政府的合作手段不是送礼送钱简单地企求与地缘关系的是否到位而是侧重在与城市展战略地衔接到位与否也正因为如此。他抓住了地方官员的敏感神经每次都是手到擒来。

    而其它放地方开公司则不然。他们依赖于塔尖上地老板高瞻远瞩跟政府官员建立特殊关系拿到一块黄金地。坐等升值在这样的开商那里9o%以上地工作不是策划、不是培训、不是交流、不是设计、不是营销、不是工程、不是跟农民与拆迁户的谈判而是跟政府官员的私交。而众诚则把这些时间放在了号准市场脉搏上建立起一种以市场为导向和以客户为导向的组织体系。

    对于那些地方官员的嘴脸白文奇是再了解不过的。政绩固然重要。但是关系更加重要现在既然他们收到了上面的话自己地一切努力可能就要白费了。

    是跟他们彻底撕破嘴

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