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第476章 抄底前的准备

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这8年时间,成功晋级全球级别的船王。

    “好的。”王凤芝说道。

    杨文东接着道:“那今年的财报就这样,安心准备好过年吧,等到了明年年初,又会有不少事情了。”

    1967年的春节,过的很平淡,不是杨家,而是整个香港,经济层面的打击,让很多普通人的日子都很难过,房价暴跌,很多工厂关门,直接让很多人陷入了房贷都还不起的地步。

    春节之后,2月16日,杨文东在四季酒店总统套房约出了恒生银行的何善衡。

    “何生,好久不见了。”杨文东笑着招呼道。

    何善衡也笑道:“是啊,最近杨生可是大忙人啊,在新加坡的投资可是风生水起啊。”

    “香港这边暂时不太适合投资,湾湾那边的法律不容许外资过多投资,我也就只能去新加坡了。”杨文东解释说道。

    何善衡道:“是啊,最适合我们投资的就是新加坡了,最近几个月,我的不少客户都移民新加坡或者澳洲加拿大了,还好我听了杨生的建议,在新加坡以及加拿大澳洲的华人区建了分行,他们也就没有取走银行存款了。”

    “现在走的人挺多的,如果能够保住他们的存款,对恒生来说也是一件好事了。”杨文东点点头说道。

    “是啊。”何善衡又问道:“杨生,今天约我出来,是有什么事?”

    杨文东说道:“有一件事我希望委托一下恒生银行。”

    “请说。”何善衡笑说道:“杨生也是恒生的大股东,为大股东服务也是应该的。”

    杨文东道:“最近地产市场暴跌,很多人还不起贷款、或者想要离开香港,恒生银行内部应该也有很多这样的客户吧?我希望能够拿到这些物业信息以及资料。”

    虽然如今还没有到67年下半年,那个时候房价是最低的,但如同之前自己抛售大量物业一样,现在自己想要收购大量物业,都是需要很长时间的,必须早做准备。

    只要涉及的规模够大,那就不可能在最高峰套现,也不可能在最低谷抄底,只要到了接近,就应该准备开始了,而且现在他也只是想要收集资料。

    何善衡是聪明人,一听就明白杨文东的意思,便问道:“杨生是准备抄底?”

    “算不上吧,目前只是要一点资料。”杨文东道:“而且不光是恒生银行,其他银行内部如果有类似的情况,我也可以考虑,前提也是能够先拿到资料。”

    香港的物业出售挺多的,他也不至于盲目购买,所以先获得资料,再根据需求抄底。

    何善衡又道:“杨生,这些资料可都是银行需要保密的?”

    “放心,我不需要业主的具体信息,只要一些欠款较重的物业信息,包括欠了多少我也不需要知道,只要知道比例或者非常严重就行。”杨文东说道:“这样能方便我选择合适目标。”

    合适的收购目标太多了,有一些业主会主动释放要出售的消息,但也可能不会,这种情况下,想抄底就得快速找到成功率高的目标,一般来说,欠债越重成功率越高。

    而负债信息这些的,外人是很难知道的,只有银行内部知晓。

    “行,我这边的没问题。”何善衡点点头说道:“其他银行的话,华资银行那边我去问一问,但应该也不是问题,如果杨生可以购入的话,对这些银行来说,也会低一点风险,但具体资料也肯定不会透露。”

    “好,那多谢了。”杨文东说道。

    虽然自己旗下也有一些关注地产的部门,但怎么着也是比不过银行内部人员的,这个效率最高,也能很快给自己提供一些资料。

    何善衡又道:“杨生这次只要商业地产吧?工业与住宅地产考不考虑?”

    杨文东回道:“工业地产可以考虑,住宅地产除非是大批量且位置在一起的,不然不考虑。”

    

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