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第二百二十二章 隆兴房开与烤红薯

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大蛇王无弹窗 儿给丰殊雅讲述城建开的在经济开工起到的作用

    “工业经济的开很重要,但要真正把一个城市的经济搞上去,城建开的意义更重要。”乐儿研究的城市主要是中小城市,“城建开,可以在比较短的时间内把经济搞上一个台阶,而工业经济的开度反而慢一些。”

    “为什么?”两个女人都紧盯着乐儿,好像现在的乐儿倒成为专家了。

    乐儿笑着,杯子里的茶空了。

    “来,我给你倒茶。”丰殊雅笑吟吟地站起来,“你现在是老师了呢。”

    乐儿接过茶,轻轻地喝了一口。

    “其实很简单,政府的第一大目的就是圈钱。”将茶杯放在茶几上,掏出烟来点燃,然后微皱着眉头,“政府将地从农民手中收来,然后卖给房开公司,在这中间就能赚一大笔,还不算土地的税收。在那些大城市,有些地王的价格高达几亿几十亿,这就是政府富有的原因。然后,地产变成房产,一个小区动不动就是几亿的产值,税收猛增,政府能不富有吗?”

    丰殊雅张口结舌。

    “嗯,乐儿说得对,没有哪个城市不热衷于搞房地产开,政府大力推动房地产业,这就是原因。”李莹点头说,“广州就有十几亿的地王,地王再开出来变成几十亿的房产,税收也就上亿了。”

    “可是……我们这里这么穷,开房地产,有人来买楼吗?”

    丰殊雅摇着头。贫穷落后地隆山。还没有房地产开公司。私人倒是修了不少房子。在这个穷地方。还没有敢吃螃蟹地人。

    “我们第一家搞开。好不好?”李莹往丰殊雅身边靠了靠。“这个你不要怕嘛。小地方有小地方地搞法。这里当然不能像大城市。土地相对便宜。房价也相对便宜。”

    “丰姐。你不要小看我们这地方地人。这些年来在外地打工地人。还是有很多人赚到钱地。只要操作得当。肯定有人买房。也买得起房子。”乐儿微笑着。“很多地方。并不比我们富有。同样也开起来了。”

    “别地地方是怎么操作地?”

    丰殊雅有些急不可待地样子。

    “最普遍地做法是买房地人能拥有城镇户口。”看着丰殊雅也会着急。乐儿笑了笑。“农村人变成城市人。是很多农民所向往地。特别是年青人。在外面打工挣了些钱。能来城里落户。也是种荣誉。”

    “政府第二大目地,房地产开可以扩大城市的容量,让城市繁荣起来。”乐儿不但研究了城市的房地产开,也研究了政策,“现在全国各都在提倡农村城镇化,就是为了达到这个目地,让农民买房进城,加大城镇化的力度,就能更快地让城镇繁荣起来。人多了,商业肯定会繁荣,商业繁荣,税收增加,而且现在农村土地不够耕种,分流一部分人进城,成为城市居民,也能缓解农村的耕地不够的压力。”

    两个女人看着乐儿,表情无比地精彩。好一会儿两人没有说话,好像在调动自己

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