步,今后能够创造如何的奇迹,杨靖当年在网上看过地一篇报道就足以说明问题了。
碧桂园地接班人,继承了一千多亿的资产,这样地回报率足以证明华夏房地产的活跃与利润了。
“话虽如此,我还是希望华夏的房产价格有节制的提升,我们进场就是为了限制那些炒作的人,要么不做,要做就做全国最大的房产商,严格限制房价的飙升,配合国家加强对房地产行业的宏观调控能力,如果做不到这一点,我不会贸然进入这个行业。”杨靖不无强硬的把自己的底线说了出来。
王福顺和李天玉对视了一眼后,没想到杨靖竟然会这么死板,明摆着送钱的事情他竟然还反对,可是这个计划少了杨靖,还真的不太好实施,毕竟轮关系和他们信得过的人,杨靖是最合适的人选。
“那行,我们可以答应你这个要求,房屋的价格将会分为三个档次,第一是经济适用住房,这个房子我们可以保持微利,可是这个住房的面积必须受到限制。第二是正规商品房,这个价格咱们可以适当的提高,这个是赚取合理的利润,也不算咱们恶意炒作吧!第三是开高档次别墅小区以及高品质电梯楼,这是我们公司今后的利润增长点,销售对象是华夏那些先富裕起来的人。
这样地话。杨靖你不会有意见了吧!”李天玉对杨靖的反应也有准备,当下把后世华夏的一些房产政策给说了出来,前的见解和对策着实让杨靖无话可说。
你们都做到这样了,我还有什么好说的!当下杨靖表示可以答应,这个问题说好后,自然就要谈股份的问题了,这才是本次谈话的重点。
先前只是合作的前提,股份才是合作的核心关键,只有三方都满意。这样今后才能更好地合作,而王家和李家是联姻关系,去华夏主持全局的又是王友林和李家的闺女李小玲,这样足以保证王家和李家的关系不会出现大矛盾。
最主要的还是在杨靖那边,虽然杨靖此时跟王小珊在一起了,可是王家和李家也知道,以杨靖的家世,是不可能把王小珊作为正妻来对待的,因此王小珊只能作为双方合作的纽带。并不能起到决定性的作用。
“关于股份问题我是这样看地!这里面投资的钱我们王家和李家可以承担9o%,而小杨你只要出1o%就行了。股份分配地话,小杨你一个人分34%,我们王家和李家各得33%,这样的话三方有你在中间做协调。也不会出现大的问题,董事长由你安排人做,具体事务由我们操作,你看这样行吗?”李天玉把股份分配的事情一说出来,杨靖顿时一愣。
这么分配不就等于说自己地关系可以获得近24亿华夏币吗?总投资1oo亿,这还是第一期的投资,今后几年肯定还会加大投资开力度,因此两家给自己送的股份只会更多。
可是在后世混了这么久。对于房地产中间的猫腻,杨靖可是知道的很,之后的投资,两家肯定不会出多少了,有了地后,今后的开资金,肯定是贷款嘛!有杨靖的关系在,去银行贷款还有什么难度,再说又有地皮做抵押,再加上可以先卖楼花地话。开资金就有了。
再说到这些城市购买地皮和办开区。不都要自己出面去办,这两家仅仅就是出了点钱和人而已。这样的话不用靠王家和李家,杨靖一个人都能玩的转,既然自己已经知道他们的计划,自然不会担心自己玩不下去。
事实上在东港金辉国际投资公司的帐面上,近百亿华夏币还是能拿出来的,只是杨靖准备把这些钱全部投到米国市场去,强势购买米国的那些高科技公司股票,比如微软、甲骨文这些公司的股票。赚老外的钱才爽快,凭着关系赚国人的钱,实在是有些让杨靖感到憋屈,不过现在这样也由不得他不展,高海滨现在能够把华夏第一批民营企业家集中在一起,有规划地进行展,比起后世来
第二百七十三章 最终目的(加更求票)-->>(第2/3页),请点击下一页继续阅读。