第二六八六章 正当的做生意

    &&&&在许多人眼里，迪斯尼乐园一天到晚挤满了人，应该是很挣钱才对。

    &&&&所以他们很多人对于香港迪士尼亏损多年，感到了非常的困惑。

    &&&&实际上原因很简单，那就是迪斯尼乐园的建设成本和维护成本太高了。

    &&&&一方面，就拿香港来说，这126公顷、189o亩土地的购地成本，就是一个天文数字，这一部分是被政府用土地投资的方式算入了香港迪斯尼乐园的股份里面，然后又对迪斯尼的建设投入了过23o亿港币，才建设出来一个不怎么宏伟壮观的迪斯尼乐园。

    &&&&日本修建的迪斯尼乐园和迪斯尼海上乐园，光是建筑成本就花费了8o多亿美金，再加上土地成本的话，差不多要1oo多亿美金以上。

    &&&&而日本的迪斯尼乐园面积多达4ooo多亩，这么二十几年来一直不停的在扩建和增加新的项目，再加上日本的高消费，所以日本迪斯尼能挣钱。

    &&&&但香港迪士尼就不一样了，因为地域和地盘的限制，还有经营理念的缺乏，所以香港迪士尼一直没能有更多的游客去游玩。

    &&&&再加上另一方面来说，迪斯尼乐园的管理成本太高了，不但是要有数千人在里面固定工作，而且还有时不时从另外的迪斯尼乐园过来转场的职员们，都是要耗费大量的薪水福利来雇佣的。

    &&&&运营成本如此之高，也正是香港迪士尼亏损的最主要原因。

    &&&&当然了，反过来说，正因为他们的迪斯尼乐园不够大，节目多年不变，不能吸引更多的人前来，所以才造成了运营成本没有被摊薄。

    &&&&蓉城因为是内6城市，所以迪斯尼乐园不可能像是日本那样，直接弄个海上乐园出来，但1oooo亩的庞大面积。足够抵消这么多的弱点。

    &&&&别的不说，单是迪斯尼乐园里面的五星级酒店，那就不可能是有大量空房的时候！

    &&&&再加上旁边这里还有一个环球影城要修建，那么自然而然的就会互相促进。有着更多的人过来。

    &&&&迪斯尼乐园和环球影城都不可能是一天两天就玩遍的，要想要好的玩玩，起码都得三五天，一个星期下来也是不算多。

    &&&&这么多的时间，游客们又不会远离。而是都在这周边消费，可想而知对周边商业有多么大的带动作用。

    &&&&有着这么良好的“娱乐小城”的预期，那么仙女公司和蓉城市政府谈判的时候，当然就有更多的优势，可以享有更多的优惠政策。

    &&&&只不过萧奇并不愿意占政府的便宜，只会很公平的谈判，享有外商投资的该有权益，而不会刻意的压制政府，让政府在各方面都相当于白送给仙女公司。

    &&&&比如说那1ooo亩土地，如果是黑心的资本家。很有可能把自己落户蓉城作为条件，来让政府尽可能的以低价出让土地，总价1亿人民币或者更少都有可能。

    &&&&政府一方面是想要让迪斯尼乐园来增加就业率和旅游人口，另一方面也是想要拉动消费，第

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