天盖地。
卫达集团在商业银行内部有自己培养的关系而且商业银行的反应度一向都很慢但是建江市政府却不一样建江市政班子的主要成员现在正急于与黄涛划清界限这四块土地显然牵涉到了黄涛。建江市新任的领导也很清楚市中心的黄金土地对于自己未来政绩的重要性不会轻易让卫达占了便宜于是出现了戏剧性的一幕。
建江市政府很快出台了一项文件根据这份文件精神未通过招标方式转让所获得的、取得土地开权后两年之内没有正式动工的土地项目将由市政府收回重新组织招标转让所获招标转让款将优先偿还原单位已支付的土地出让金及同期银行利息。而在实际执行中仅仅收回了卫达的这四片土地还没有等到重新招标转让市政府就已经垫款偿还了卫达股份当初所支付的土地出让金和同期银行利息。
建江市政府收回土地将钱还给卫达股份看起来很公平实际上卫达股份吃了大亏所隐瞒的利润没有了！本来严格的按照法规程序土地使用权已经归卫达所有是不能这么轻易就被收回的但是在现实中的很多具体操作问题上这却是一个说不清楚的概念卫达恐怕也很难去起诉建江市政府。卫伯兮也许唯一失策的地方就是有意将开期向后拖延了他的本意是想等待土地升值却没有想到会被建江市政府收回而且这种收回在2oo3年似乎也很含糊的符合上级文件精神。卫伯兮本来是一个不喜欢讲理的人这次却轮到他没有地方去说理了。
银行方面本来态度还很犹豫对卫达集团和卫达股份都在观望当中但是听到了建江市政府收回土地的消息立刻一致的采取了收紧银根的策略使卫伯兮的处境雪上加霜。让卫伯兮有苦难言的是卫达股份吃了这个大亏却让人一点看不出来因为在卫达股份的报表上本来就将这些土地以成本计入并没有反映升值部分这是潜伏的利润。现在市政府将土地收回去将钱还回来卫达的报表没有受到影响也没有舆论上的同情因此他也很难找到什么别的借口。
卫伯兮现在真正感到了困境先是卫达股份的股价虽然止跌但还没有回升他现在又很难筹集到继续拉升股价的资金同时上市公司未来的利润增长计划也彻底泡了汤合作者的电话以及资金合作方要抽出资金的要求搞得他焦头烂额他多年经营的大厦出现了摇摇欲坠的迹象。