斧地采取了动作在佩服白文奇果断的同时还是对他所做的赔本买卖有点怨言。
“胡叔叔我决定把国际城的销售价格下调到原来的百分之五十。”白文奇说道。
胡遐林闻言一怔“百分之五十？你有没有搞错我们买这块地的地皮价格都达到了19oo元一平方米加上我们的人工费和建材费用我们的楼盘至少要25oo元每平方米才不会亏本你说把现在的价格下调百分之五十也就是说24oo元就出售这……”
胡遐林显然是无法接受白文奇的说法哪有房地产开商赔本做生意的这样下去公司如何生存如何运转何况现在众诚在各地的银行贷款都告急资金相对来说还比较紧张。
“胡叔叔你先别激动听我说完我的道理再作评论：我们把这块地的房价提上去后受益的先是政府其次偷着乐的是已经在这一区域范围已经拿了地的开商。因为他们已经以比较低的价格拿了地楼房的卖价却可以参考我们的售价来确定这叫“随行就市定价法”。如国际城的销售价格是均价45oo元/平方米它的楼面地价是其它楼盘的1o倍其它楼盘也跟着卖到45oo元/平方米这一幅度范围内土地差价就是稳赚的。假如我们……不对减半也便宜了那帮孙子我们应该把价格降低到他们无法维持利润的情况下出售。”白文奇说着说着又改变了自己的初衷“就把出售价格定在8oo元/平方米吧！”
听完白文奇的话胡遐林一个趔趄差点就摔倒在地。以19oo元/平方米的价格拿到地皮却以8oo元/平方米的价格出售房屋胡遐林都以为自己耳朵出了问题或者是白文奇神经有问题。“文奇你确认要这样做？”摸了摸白文奇的额头确认他没有烧后胡遐林疑问道。
“胡叔叔我们众诚也赚得差不多了现在是该树立我们品牌和形象的时候了接下来的一年时间里我们主要的任务就是管理层进行整顿至于在建和新建的那些房子我们并不着急出售留到半年后肯定会成为热销的房子的。”白文奇微笑道他的心里想起了前世时的2oo3年全国生了**一时间郊区房屋、低密度房屋和楼板房屋成为了最为抢手的楼盘而众诚现在的楼盘刚好符合这个标准。
白文奇顿了顿继续说道：“这一次众诚国际城项目陷入了危机不是很多人都在看笑话有的人甚至想浑水摸鱼趁机财么既然他们一个个对众诚毫不留情面我们为什么又要让他们如愿呢要是拼钱多我白文奇现在又怕过谁？”的确众诚的经济是有点紧张但是并不代表白文奇个人的钱也紧张可以毫不夸张地说白文奇个人拥有的财产绝对位于国内前列。